6年租房合同违约多少

（一）若合同有明确违约金约定，正常按约定执行。但觉得约定的违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整，提交违约造成损失的证据，如租金损失证明、额外支出凭证等。
（二）若合同未约定违约金，守约方要收集因违约遭受损失的证据，直接损失如物品损坏维修费用，间接损失如找房的额外支出等，以此要求违约方赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.租房违约金额要根据具体情况定。若合同明确约定了违约金数额或计算方式，一般按约定来，但约定与损失差距过大时，当事人可请法院或仲裁机构调整。

2.合同没约定的，违约方要赔守约方的损失，像直接损失和可预见的间接损失。比如房东再找租客的租金损失、租客重新找房的额外费用。

3.实际判定违约金额时，法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素。
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结论：
租房违约金额确定分两种情况，合同有约定按约定执行，过分偏离损失可请求调整；合同无约定则赔偿实际损失，最终由法院或仲裁机构综合衡量。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在租房过程中，若租赁合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般就按此约定来确定违约金额。不过，要是该约定与违约造成的损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整。要是合同没有约定违约金，违约方就要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可预见的间接损失，像房东再次找租客期间的租金损失，租客重新找房的额外支出等。实际判定违约金额时，法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素。如果您在租房违约方面遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，我也会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.租房违约金额确定要依具体情况。若合同有明确违约金约定，一般按约定执行，但约定与实际损失差异过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方直接和可预见的间接损失，像房东再找租客的租金损失、租客重新找房的额外支出等。
3.实际判定违约金额时，法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素衡量。

解决措施和建议：签订合同时，双方应明确合理的违约金条款，以避免纠纷。发生违约时，受损方要及时收集因违约造成损失的证据。若对违约金额有争议，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）当租赁合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般按照此约定执行。不过，若该约定与违约造成的损失差距过大，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。
（2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约产生的损失，涵盖直接损失与可预见的间接损失。像房东提前解约后再次寻找租客期间的租金损失，租客重新找房的额外花费等。
（3）在实际判定违约金额时，法院或仲裁机构会结合合同履行状况、当事人过错程度等多方面因素进行考量。

提醒：
签订租赁合同时应明确违约金条款，遇到违约纠纷若损失与约定差异大，建议咨询专业分析。