离婚欠房贷几百万怎么判

1.若房屋为夫妻共同财产，房贷是共同债务，离婚时一般平均分割房屋价值与债务。若一方要房，需补偿另一方，剩余房贷由其承担。
2.若房屋是一方婚前买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方。共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方，未还房贷是其个人债务。
3.法院判决会综合购房时间、出资、登记等因素，照顾子女、女方和无过错方权益。
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结论：
离婚时房贷几百万的判决需依据房屋产权归属和债务性质确定，共同财产共同债务一般平均分割分担，一方主张所有权需补偿对方；婚前一方购买婚后共同还贷，房屋归产权登记方，补偿共同还贷及增值部分，未还房贷为个人债务，法院会综合多因素并遵循照顾原则判决。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，在离婚财产分割中，对于房贷的处理与房屋产权紧密相关。当房屋是夫妻共同财产时，房贷作为共同债务，平均分割房屋价值和分担债务是常见处理方式，这体现了公平原则。若一方想要房屋所有权，给予另一方补偿并承担剩余房贷，也是合理的财产分配方式。而对于一方婚前购买且登记在其名下、婚后共同还贷的房屋，将房屋判归产权登记方，对共同还贷及增值部分进行补偿，既保护了婚前购房者的权益，也对另一方的付出给予了认可。法院在判决时，会综合购房时间、出资情况、登记情况等因素，并根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判定。如果在离婚时遇到房贷分割等复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确合理的解决方案。
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1.离婚时房贷几百万的判决要结合房屋产权归属与债务性质判定。若房屋是夫妻共同财产，房贷为共同债务，一般双方平分房屋价值并分担债务；一方要房屋所有权的，需补偿另一方，剩余房贷由其承担。
2.若房屋是一方婚前买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分，产权登记方补偿另一方，未还房贷是其个人债务。
3.法院判决会综合购房时间、出资情况、登记情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。
4.为避免纠纷，夫妻可在婚前或婚后签订财产协议，明确房屋归属和债务承担。涉及纠纷时，建议咨询专业律师，提供购房合同、出资证明等材料，以争取合理判决。
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法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，房贷作为共同债务，在离婚判决中一般是双方平均分割房屋价值，同时平均分担债务。比如夫妻婚后共同购买了一套房，贷款几百万，离婚时就按此原则处理。
（2）若一方主张房屋所有权，那么要对另一方进行补偿，后续剩余的房贷由取得房屋的一方来承担。
（3）若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，但对于共同还贷及相应增值部分，产权登记方要对另一方进行补偿，未还的房贷则是产权登记方的个人债务。
（4）法院在判决时会综合购房时间、出资情况、登记情况等多方面因素，并且遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

提醒：
离婚涉及房贷分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若房屋是夫妻共同财产且房贷为共同债务，双方可平均分割房屋价值并分担债务。若一方想要房屋所有权，就对另一方补偿，剩余房贷由取得房屋者承担。比如夫妻婚后一起贷款买房，离婚时可如此处理。
（二）若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方。共同还贷及增值部分，产权登记方要对另一方补偿，未还房贷是产权登记方个人债务。像一方婚前付首付买房，婚后两人一起还贷款的情况。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。